OT PHOENIX Hamburg GmbH
Bahnhofstraße 18, 07545 Gera
Telefon +49(0) 365 712 860 20
Telefax +49 (0) 365 712 860 21
www.phoenixhamburg.de
Geschäftsführer:
Olaf Schneider
Dipl.-Kfm. Tilman Nottebohm
Sitz der Gesellschaft:
Gera, Deutschland
Handelsregister:
Jena HRB 511155
Hinweis:
Alle Informationen, Angaben und Darstellungen auf dieser Webseite wurden mit größter Sorgfalt zusammengetragen
und sollen dem Interessenten eine allgemeine Information ermöglichen. Eine Gewähr für deren
Vollständigkeit und Richtigkeit kann von der Herausgeberin, der OT Phoenix Hamburg GmbH, nicht übernommen
werden. Das Angebot ist freibleibend und vorbehaltlich baurechtlicher Genehmigungen und technischer
Umsetzung.
Die Bilder geben die Stimmungen wieder und bestimmen nicht den Leistungsumfang. Berechnungen und Ausführungen
auf dieser Webseite sind das Ergebnis sorgfältiger Planungen und Prüfung. Sie stehen damit
unter dem Vorbehalt grundsätzlich unveränderter Planungs- und Berechnungsgrundlagen sowie gleichbleibender
rechtlicher Verhältnisse. Der Leistungsumfang wird ausschließlich durch die geschlossenen Verträge nebst
ihren Anlagen (Kaufvertrag Teilungserklärung mit Bezugsurkunde, Baubeschreibung) und nicht durch diese
Webseite bestimmt.
Änderungen gegenüber dem Stand der Planungen bei Erstellung können aus technischen oder terminlichen
Gründen eintreten. Daher ist eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben oder für die Verletzung
eventueller Aufklärungspflichten auf Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit beschränkt.
Alle Flächen sind Circa-Angaben. Änderungen in der Baubeschreibung und der Bauausführung, die nicht wertmindernd
sind, bleiben dem Verkäufer vorbehalten. Bei Änderungen wird eine gleichwertige Ausführung bzw.
ein Ersatz in gleichwertiger Qualität angestrebt. Hiervon können keine Rechtsansprüche abgeleitet werden.
Die zeichnerischen Darstellungen entsprechen dem vorläufigen Planungsstand, sind jedoch nicht plan- und
maßstabsgetreu. Einzelne Änderungen oder Anpassungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Für die Ausstattung
ist der Text der Baubeschreibung zum Vertrag maßgebend, nicht die zeichnerische Darstellung in den
Grundrissen. Bei den 2D- und 3D-Visualisierungen handelt es sich um freie künstlerische Darstellungen, die
nicht unbedingt die künftige Realität wiedergeben. Dargestellte Visualisierungen können Sonderausstattungen
enthalten, die nicht im Kaufpreis enthalten sind.
Soweit auf der Webseite Angaben über zukünftige Entwicklungen gemacht werden, kann für den Eintritt dieser Entwicklungen
keine Gewähr für den Eintritt der Kosten-, Ertrags- und Steuerprognosen sowie die zukünftige
Entwicklung der Finanzierungs- und Bewirtschaftungskosten, insbesondere auch für ggf. von dritter Seite erstellter
Berechnungsbeispiele, etc. übernommen werden. Dies gilt z.B. für erzielbare Mieteinnahmen, Wertsteigerung
des Objektes, aber auch für eine angestrebte Steuerersparnis, die für spätere Jahre entscheidend von der
Einkommensentwicklung des Erwerbers sowie von der Entwicklung der Steuergesetzgebung abhängt.
Die auf dieser Webseite veröffentlichen Angaben ersetzen nicht die Prüfung der rechtlichen, wirtschaftlichen und steuerlichen Rahmenbedingungen
durch eine fachkundige Person Ihres Vertrauens und die entsprechende (steuer-)rechtliche Beratung
und Prüfung der konkreten Vorteile und Nachteile für den Erwerber. Die Herausgeberin empfiehlt daher jedem
Erwerber, grundsätzlich vor dem Abschluss des Kaufvertrages zu einer ausführlichen Rechts- und Steuerberatung
und zur ausführlichen und sorgfältigen Prüfung aller Unterlagen, insbesondere der Vertragstexte.
Die Webseite wurde im November 2015 erstellt und im November 2015 veröffentlicht.
Gestaltung/Visualisierungen:
eilmes & staub DESIGN UND VISIONEN GmbH
Pläne/Grundrisse:
r³-project Gesellschaft für Generalplanung & Projektentwicklung mbH
Fotos:
© Oliver Reetz, Matthias Friedel, Sammlung Falckenberg, Fotolia.de